江苏省响水中等专业学校物业服务项目招标公告

项目概况

江苏省响水中等专业学校物业服务项目招标项目的潜在投标人应在苏采云系统获取招标文件，并于2025年7月01日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JSZC-320921-JZCG-G2025-0009

2.项目名称：江苏省响水中等专业学校物业服务项目；

3.采购方式：公开招标；

4.预算金额：249万元；

5.最高限价：249万元；

6.采购需求：本项目为江苏省响水中等专业学校物业服务项目（包括但不限于：校区室内外环境卫生清洁服务、日常巡检、给排水设施、供配电及泵房系统、监控系统、中央空调系统、智能化弱电系统的设备维护与管理、设备的零星维修、校区绿化维护与校区内的会务接待服务等），具体详见招标文件第四章；

7.合同履行期限：一年；

8.付款方式：

8.1本项目采取百分制扣分考核。

8.2付款方式：季度付款。合同签订后预付第一个月服务费的30%。

8.3绩效考核比例=（每月的考核得分平均分之和）/3*100%。

8.4季度应付服务费（考核后）=（年总价/4 ）* 绩效考核比例-扣款。

9.本项目（是/否）接受联合体参与招标：否。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

1.2上一年度的财务状况报表（至少提供资产负债表、利润表、现金流量表），投标人成立不满一年无需提供）。

1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

1.4依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）。

1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

1.7在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）

1.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购的项目。采购标的的所属行业为物业管理，投标人需按照采购文件的要求提供相应的《企业声明函》。企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1.时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日； 

2.地点：“苏采云”系统内免费下载（投标人必须在苏采云系统中获取采购文件，方能参与政府采购项目）；

3.方式：本项目采用网上注册登记方式。

4.售价：0元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2025年07月01日09时00分（北京时间）。

2.地点：“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册：在盐城市政府采购网点击【办事指南】-【供应商参与政府采购活动相关资料】。

领取CA和办理电子签章（请至亭湖区政务服务中心二楼226窗口办理，联系电话：15051556883，办理邮箱：[email protected]，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子响应文件,《苏采云系统供应商操作手册》：在盐城市政府采购网点击【办事指南】-【供应商参与政府采购活动相关资料】。

2. 有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注在“中国政府采购网”、“江苏政府采购网”、“盐城市政府采购网”发布的更正公告。

3. 潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：

3.1“苏采云”系统用户注册--获取“CA 数字证书”--CA 绑定与登录--参与投标--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为 zip）--通过“苏采云”系统上传响应文件。具体见《“苏采云”系统供应商操作手册》 （手册下载地址：苏采云系统-右侧消息通知栏）。

3.2 潜在投标人访问“苏采云”系统方法：江苏省政府采购网首页-“苏采云”链接。

3.3 采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统相应链接进行下载。

3.4 采购代理机构将数据电文形式的磋商文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。

3.5 请潜在投标单位提前安装相应的控件（详见《“苏采云”系统供应商操作手册》）并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

3.6 CA证书办理：供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件(北京)有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见在盐城市政府采购网点击【办事指南】-【供应商参与政府采购活动相关资料】或“苏采云”系统登录界面中的“新 CA 办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务 CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务 CA证书全省通用。领取CA和办理电子签章(请至亭湖区政务服务中心二楼226窗口办理，联系电话:15051556883，办理邮箱:[email protected]，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》( 以下简称《操作手册》)、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件,《苏采云系统供应商操作手册》 在盐城市政府采购网点击【办事指南】-【供应商参与政府采购活动相关资料】。

3.7 参与采购活动：供应商插入 CA 证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》 提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》 质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交;未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利,但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

3.8 电子投标准备：供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件(后缀名为“.kedt”)并导入政府采购客户端工具后方可进行响应文件制作和提交(具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址http://czj.yancheng.gov.cn/art/2023/9/14/art 2407 4057499.html.在系统操作过程中如有疑问，请联系:0519-86722805、0519-86722807或登录苏采云系统后，联系系统右下方智能客服图标进行咨询。

  4.本次招标不收取投标保证金，不收取质量保证金，不收取履约保证金。

5.评审结束后，中标人需提供纸质投标文件一正四副用于归档，未中标单位不需要提供。

6.因供应商的系统环境、操作等原因导致报名、开评标过程中出现问题由供应商自行承担负责。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江苏省响水中等专业学校 

地 址：盐城市响水县陈家港镇金港社区 

联系人：纪成银             

联系方式：15862010695          

2.采购代理机构信息

名 称：响水县公共资源交易中心（响水县政府采购中心）

地 址：响水县灌江东路1号

联系人：周先生                     

联系方式：0515-86782009       

3.项目联系方式

项目联系人：纪成银（采购人）、周先生（代理机构）

电话：15862010695、0515-86782009              

采购文件：点击下载